반응형 분양가상한제아파트1 분상제 아파트의 전세보증보험 가입 거절 문제 분석 분양가 상한제(분상제) 아파트의 전세보증금반환 보증보험 가입 거절 문제는 실거주 의무 유예와 소유권 이전 제한이 복합적으로 작용한 결과입니다. 서울 강동구 '올림픽파크포레온' 사례를 통해 이 문제를 심도있게 살펴보고자 합니다.1. 문제 발생 배경분양가 상한제 특성분상제 아파트는 최초 입주 후 2~5년간 실거주 의무가 부과되었습니다. 정부는 이 제도가 투기를 방지하고 실수요자 보호를 위한 조치라는 입장을 취했습니다. 하지만 여러가지 부작용을 초해한 결과 2024년 2월 실거주 의무 3년 유예가 결정되면서, 집주인은 입주 시점부터 3년간 전세를 놓을 수 있게 되었습니다.법적 사각지대유예 기간 중에는 전매 제한에 걸리게 되어 소유권 이전이 불가능합니다.HUG는 보증사고 발생 시 부동산 경매를 통해 보증금을 회.. 2025. 2. 2. 이전 1 다음
