반응형 분류 전체보기10 [중계 2,3] 0215 중계동 임장전 분석 임장 단지 살펴보기 (지도, 위성사진)임장 단지 (실전반 3조)(1) 15일 : 중계그린-중계무지개-건영2차-롯데우성-건영3차임장 단지 조사하기임장할 때 고려할 점 (사진 및 양식 참고)(1) 단지별 배정 초등학교 (네이버-단지정보-학교)(2) 단지별 학원밀집지 (호갱노노-학원가 클릭) (3) 단지별 상가밀집지 (호갱노노-상권 클릭) (4) 단지별 예상 로얄동 (5) 단지별 인근 대규모 직장밀집지 출퇴근난이도 (6) 직장은 광화문 강남역 접근성 (네이버 지도, 카카오맵 : 지하철 환승시간, 환승횟수) 1. 인구변화 2. 향후 3년 아파트 입주예정 물량 3. 중계 2,3동 학원가 위치4. 상권(주요 상가 규모) 5. 학구도 안내1) 중원초 2) 청계초3) 서울 용동 초등학교 6. 자가용 출근시간7. T.. 2025. 2. 14. 복잡한 퇴직소득세 계산하는 방법 퇴직소득세는 근속연수와 퇴직급여액에 따라 복잡하게 계산되는 세금입니다. 퇴직소득세는 퇴직소득금액에서 근속연수 공제를 적용하고, 그 후에 누진세율을 적용해 계산하는 방식인데요. 근무기간과 퇴직급여액에 따라 적용하는 세율이 다르기 때문에 복잡한 내용을 정리해 보겠습니다. 1. 퇴직소득세 계산 방식 (근속연수 공제 포함) 퇴직소득세는 근속연수에 따른 공제를 먼저 적용한 후, 과세표준을 나누어 세율을 적용하는 방식입니다.퇴직소득세 계산은 아래와 같은 흐름으로 구하게 됩니다.퇴직소득금액 공식 (근속연수 공제 적용) 퇴직소득금액 = 퇴직급여액 - 근속연수 공제 근속연수 공제 (2024년 기준)근속연수공제 금액5년 이하100만 원 × 근속연수5년 초과 10년 이하500만 원 + 200만 원 × (근속연수 - 5)1.. 2025. 2. 14. 양육비 이행 지원 종합서비스 소개 양육비 이행 지원 종합서비스 소개안녕하세요. 미성년 자녀를 양육하는 한부모가족 중 비양육부모로부터 양육비를 받지 못하는 상황에 처해있어 심적, 경제적으로 고통을 받고 있으신 분들을 위해 양육비이행관리원에 대해 소개하고 이 기관을 통해 받을 수 있는 도움에 대해 소개하겠습니다.도움이 필요하신 분들은 아래 글이 도움이 되기를 바라며 양육비이행관리원에대해 간단히 소개부터 시작하겠습니다.양육비이행관리원은? 양육비이행관리원은 미성년 자녀를 양육하는 한부모가족의 안정적인 생활을 지원하기 위해 설립된 전문 기관입니다. 이 기관은 양육비 상담부터 법률지원, 면접교섭까지 종합적인 서비스를 제공하여 자녀의 건강하고 안정적인 성장 환경을 조성하기위해 노력하고 있습니다. 한부모가족을 위한 양육비이행관리원의 종합 지원 서비스 .. 2025. 2. 4. 분상제 아파트의 전세보증보험 가입 거절 문제 분석 분양가 상한제(분상제) 아파트의 전세보증금반환 보증보험 가입 거절 문제는 실거주 의무 유예와 소유권 이전 제한이 복합적으로 작용한 결과입니다. 서울 강동구 '올림픽파크포레온' 사례를 통해 이 문제를 심도있게 살펴보고자 합니다.1. 문제 발생 배경분양가 상한제 특성분상제 아파트는 최초 입주 후 2~5년간 실거주 의무가 부과되었습니다. 정부는 이 제도가 투기를 방지하고 실수요자 보호를 위한 조치라는 입장을 취했습니다. 하지만 여러가지 부작용을 초해한 결과 2024년 2월 실거주 의무 3년 유예가 결정되면서, 집주인은 입주 시점부터 3년간 전세를 놓을 수 있게 되었습니다.법적 사각지대유예 기간 중에는 전매 제한에 걸리게 되어 소유권 이전이 불가능합니다.HUG는 보증사고 발생 시 부동산 경매를 통해 보증금을 회.. 2025. 2. 2. 이전 1 2 다음
